قانون جدید مالیات سوداگری ۱۴۰۴｜شامل مسکن، خودرو، طلا و رمزارز
مدیر سیستم ۲۸ مرداد ۱۴۰۴ ۱ دقیقه مطالعه ۵ بازدید
مالیات بر سود حاصل از معاملات مسکن، خودرو، طلا و رمزارز از ۱۴۰۴ اجرایی شد. نرخهای مالیاتی، معافیتها و شرایط تعدیل تورمی را اینجا بخوانید.
قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی ابلاغ شد
مصوب ۱۴۰۴/۰۴/۰۸ که در مورخ ۱۴۰۴/۰۵/۲۵ توسط رییس جمهور ابلاغ شد.
در راستای ساماندهی بازارهای مالی و کنترل نوسانات قیمتی، مجلس شورای اسلامی در تیرماه ۱۴۰۴ قانون مالیات بر سوداگری و سفتهبازی را تصویب کرد. این قانون با هدف مقابله با فعالیتهای دلالی و سوداگری در بازارهای مختلف از جمله مسکن، خودرو، طلا، ارز و رمزارزها طراحی شده است.
حوزههای مشمول مالیات
بر اساس این قانون، مالیات بر عایدی سرمایه (سود حاصل از خرید و فروش) در موارد زیر اعمال میشود:
- املاک و مستغلات
- خودروهای سواری با پلاک شخصی
- طلا، نقره، پلاتین، سکه و جواهرات
- ارزهای خارجی (دلار، یورو، پوند، لیر و…)
- رمزداراییها و رمزارزها
نکته کلیدی: مالیات تنها بر سود حاصل از معامله تعلق میگیرد، نه بر کل مبلغ معامله. همچنین معاملات در بورس و صندوقهای سرمایهگذاری از این مالیات معاف هستند.
معافیتهای مهم قانون
۱. معافیتهای مربوط به املاک
- سرپرست خانواده: تا ۲ ملک
- سایر اعضای خانواده (بالای ۱۸ سال): ۱ ملک
- دوره تملک بیش از ۲ سال: معاف از مالیات
- اجاره دادن ملک مسکونی: تا ۵۰% تخفیف مالیاتی در صورت ثبت رسمی قرارداد و صدور صورتحساب الکترونیکی.
۲. معافیتهای مربوط به خودرو
- سرپرست خانواده: تا ۲ خودرو
- افراد غیرتجاری بالای ۱۸ سال: ۱ خودرو
- دوره تملک بیش از ۱ سال: معاف از مالیات
۳. سایر معافیتها
- انتقال از طریق ارث، هدیه، اجرای احکام و زمینهای کشاورزی
- طلا تا سقف ۲۰۰ گرم برای هر نفر
- داراییهای خریداریشده قبل از اجرای قانون (عدم شمول عطفی قانون)
نرخهای مالیاتی و تعدیل تورمی
- دوره تملک کمتر از ۱ سال: ۳۵% مالیات بر عایدی
- دوره تملک ۱ تا ۲ سال: ۲۵% مالیات
- دوره تملک ۲ تا ۵ سال: ۱۵% مالیات با ۵۰% تعدیل تورمی
- دوره تملک بیش از ۵ سال: ۱۰۰% تخفیف مالیاتی (معافیت کامل)
##رمزارز##مالیات_سوداگری##مسکن