شفعه

ملکی و ثبتی

تعریف کوتاه (پاسخ مستقیم)

حق شریک ملک مشاع برای تملک سهم فروخته‌شدهٔ شریک دیگر به همان قیمت خرید توسط شخص ثالث.

طبق ماده ۸۰۸ قانون مدنی، حق شفعه فقط در اموال غیرمنقول قابل تقسیم و شرکای دو نفره جاری است. شفیع باید در مهلت معقول فوریت را رعایت کند.

⚠️ این تعریف برای آشنایی عمومی است. کاربرد دقیق در یک پرونده‌ی خاص نیازمند بررسی توسط وکیل است. برای مشاوره‌ی حقوقی با ما در ارتباط باشید.