مقالات حقوقی
دانش حقوقی خود را با مقالات تخصصی و کاربردی گروه هدار بهروز نگه دارید.
ماده ۳۵۵ ق.م: تنها حق فسخ در کسری مساحت ملک (رد مطالبه ثمن)
حکم قطعی کسری مساحت ملک: تنها حق خریدار، فسخ معامله است؛ مطالبه ثمن اضافی رد شده (ماده ۳۵۵ ق.م).
کسری متراژ آپارتمان: تنها حق فسخ در انتظار خریدار (تحلیل ماده ۳۵۵ ق.م)
رأی قطعی کسری متراژ آپارتمان: اگر توافقی نباشد، حق خریدار صرفاً فسخ معامله است (ماده ۳۵۵ ق.م).
مبدأ محاسبه خسارت تأخیر تأدیه: تاریخ قطعیت حکم
عنوان: مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه در دین مورد اختلاف پیام: در مواردی که میزان مطالبات خواهان محل اختلاف بوده، تکلیف خوانده در پرداخت بدهی صرفاً پس از صدور…
نقض رأی طلاق به دلیل عدم ارجاع به داوری (ماده ۲۷ ق.ح.خ)
آیا رأی طلاق شما باطل است؟ جزئیات و نکات کلیدی رأی دادگاه را در مورد عدم ارجاع به داوری بخوانید.
نمونه رأی: حدود صلاحیت داوری اتاق تعاون در اثبات مالکیت
این رأی، حدود صلاحیت داوری اتاق تعاون را در پروندههای اثبات مالکیت تعیین میکند. با این نمونه از حقوق خود آگاه شوید.
نمونه رأی دادگاه بدوی: تأثیر ابطال مبایعه نامه بر شرط داوری
نمونه رأی دادگاه بدوی: تأثیر ابطال مبایعهنامه بر شرط داوری را بشناسید و از حقوق خود در معاملات مشابه مطلع شوید.
نمونه رای: اثر امتناع داور از اعلام نظر در طلاق
بررسی نمونه رای امتناع داور از اعلام نظر در طلاق؛ جزئیات رای، استدلال قانونی و حقوق مالی زوجه طبق آیین دادرسی مدنی و قانون حمایت خانواده
رأی دیوان عالی کشور: کدام دادگاه برای اعسار و تقسیط محکومبه رأی داوری صالح است؟
نمونه رأی دیوان عالی کشور در مورد صلاحیت دادگاه برای رسیدگی به اعسار از محکومبه رأی داوری. این رأی، اختلاف صلاحیت بین دو دادگاه را در مورد پروندههای داوری حلوفصل میکند.
نمونه رأی طلاق عسر و حرج: نقض حکم دادگاه به دلیل سوء رفتار زوج
نمونه رأی دادگاه: حکم طلاق عسر و حرج به دلیل سوء رفتار و نقص تحقیقات نقض شد. با این رای از حقوق خود دفاع کنید.
نمونه رأی: نقض حکم طلاق به دلیل عدم رسیدگی و بیاعتبار دانستن نظریه داوری
در این نمونه رأی دیوان عالی، دلایل نقض حکم طلاق به دلیل بیاعتباری نظریه داوری بررسی شده است. با مطالعه جزئیات استدلال قانونی، با حقایق پرونده آشنا شوید.
نمونه رأی: شرط داوری بیمه به شخص ثالث تسری نمییابد (ماده ۴۸۱ ق.آ.د.م)
عنوان: اثر شرط داوری نسبت به شخص ثالث پیام: بند ۲ ماده ۴۸۱ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی در صورت فوت احدی از طرفین قرارداد داوری ،…
نمونه رأی قطعی: فسخ قرارداد و اثر آن بر شرط داوری | ماده ۲۴۶ ق.م
نمونه رأی داوری: بررسی اثر فسخ قرارداد بر شرط داوری طبق ماده ۲۴۶ ق.م | تحلیل صلاحیت داور و ابطال یا تأیید رای داوری.
نمونه رأی ابطال رأی داوری در قالب درخواست | ماده ۴۸۹ ق.آ.د.م
قابل طرح بودن دعوی ابطال رأی داوری در قالب درخواست؛ بررسی اصول قانونی، ماده ۴۸۹ ق.آ.د.م و شرایط صدور قرار در دادگاه بدوی.
نمونه رأی دیوان عالی: نقض حکم طلاق به دلیل عدم ارجاع به داوری
عنوان: تکلیف دادگاه در ارجاع به داوری در دعوای طلاق پیام: دادگاه در دعوای طلاق مکلف است با صدور قرار ارجاع موضوع به داوری و معرفی داور از طرف زوجین و متعاقب…
نمونهرای: حدود نظارت دادگاه بر رای داوری | ماده ۴۸۹
«نمونه رای دادگاه: حدود نظارت دادگاه بر رای داوری | ابطال رای داور با استناد به ماده ۴۸۹ آیین دادرسی مدنی – مشاهده جزئیات رای»
نمونه رأی: ابطال رأی داور به جهت فضولی بودن موضوع داوری | ماده ۴۸۹
عنوان: ابطال رای داوری به جهت فضولی بودن موضوع داوری پیام: .مواردی از ماده ۴۸۹ قانون ایین دادرسی مدنی را باید ناظر به بطلان مطلق یا ذاتی رای داوری دانست و…
«مداخله ماهوی دادگاه | ابطال رأی داور ماده ۱۹۸ و ۴۸۹»
راهنمای ابطال رأی داور: نمونه رأی و شرایط طبق ماده ۱۹۸ و ۴۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی
ابطال رأی داور (ماده ۴۸۹ ق.آ.د.م) | تحلیل و نمونه رای
عنوان: رعایت اصول دادرسی در رسیدگی داوری پیام: رسیدگی داوری تابع مقررات آیین دادرسی مدنی نمی باشد اما این امر نافی رعایت اصول دادرسی عادلانه ومنصفانه و رعایت…
تحلیل نمونه رأی اجرتالمثل: از دادگاه بدوی تا تجدیدنظر
تحلیل رای دادگاه بدوی و تجدیدنظر در مطالبه اجرتالمثل ایام زوجیت توسط ورثه.
تحلیل رأی رد ترکه پس از قبول: دادگاه بدوی تا تجدیدنظر
تحلیل رأی دادگاه درباره رد ترکه پس از قبول. بررسی روند از دادگاه بدوی تا تجدیدنظر و آثار حقوقی آن.
نمونه رأی تخلیه ملک تجاری: سقوط حق سرقفلی به دلیل تخلف مستأجر (شماره پرونده: ۹۱۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۰۶۴۳)
رأی قطعی دادگاه تجدیدنظر تهران: بررسی سقوط حق سرقفلی مستأجر در صورت تخلف از شرایط قرارداد اجاره. تحلیل شرایط تخلیه ملک تجاری و اثر تخلف بر حقوق مستأجر بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر.
نمونه رأی تخلیه ملک تجاری: تغییر شغل در زمان مالک سابق (شماره پرونده: ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۵۰۳)
رأی قطعی دادگاه تجدیدنظر تهران: عدم امکان تخلیه ملک توسط مالک جدید به دلیل تغییر شغل در زمان مالک قبلی. بررسی شرایط سقوط حق فسخ و استناد به ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶.
نمونه رأی تقسیم ترکه: حق ورثه برای درخواست فروش ملک غیرقابل افراز (شماره پرونده: ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۵۰۵)
رأی قطعی دادگاه تجدیدنظر تهران: تأیید حق ورثه برای درخواست تقسیم یا فروش ترکه غیرقابل افراز بر اساس مواد ۳۰۰، ۳۱۴، ۳۱۷ و ۳۲۶ قانون مدنی. تحلیل شرایط رسیدگی ماهوی به درخواست تقسیم ترکه.
نمونه رأی فروش ملک مشاع: اعتراض شریک به غیرقابل افراز بودن (شماره پرونده: ۹۴۰۹۹۸۰۲۴۲۱۰۰۲۸۲)
رأی قطعی دادگاه تجدیدنظر تهران: بررسی اعتراض شریک به نظریه غیرقابل افراز بودن ملک مشاع و تأثیر آن بر درخواست فروش ملک. تحلیل شرایط استماع دعوا بر اساس ماده ۲ ق.آ.د.م.
نمونه رأی تغییر شغل ملک تجاری: عدم اجبار موجر به توافق (شماره پرونده: ۹۴۰۹۹۸۰۲۲۷۰۰۰۳۵۵)
رأی قطعی دادگاه تجدیدنظر تهران: عدم الزام موجر به تغییر شغل مستأجر بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶. بررسی شرایط توافق طرفین و تحلیل رأی شماره ۹۴۰۹۹۸۰۲۲۷۰۰۰۳۵۵.
نمونه رأی تخلیه ملک تجاری: سرقفلی و حق کسب و پیشه چگونه محاسبه میشود؟ (شماره پرونده: ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۵۳۰)
نمونه رأی قطعی دادگاه تجدیدنظر تهران: تحلیل محاسبه سرقفلی و حق کسب و پیشه در پرونده تخلیه ملک تجاری. بررسی تطبیقی با قانون ۱۳۵۶ و ذکر شماره پرونده ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۵۳۰
رأی تجدیدنظر: تعهد اخذ پایانکار بر عهده مالک عرصه نیست + معافیت دولت (شماره پرونده: ۹۳۰۹۹۸۰۲۴۲۵۰۰۹۳۵)
حلیل رأی قطعی شعبه ۲۸ تجدیدنظر تهران در خصوص تعهدات مالک عرصه و معافیت دولت از هزینه دادرسی بر اساس ماده ۱۰ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن.
رأی تجدیدنظر: متصدی نمایندگی خودرو تاجر است - عدم پذیرش اعسار (شماره پرونده: ۹۴۰۹۹۸۲۱۶۳۴۰۰۶۰۹)
تحلیل رأی قطعی شعبه ۲۸ تجدیدنظر تهران در خصوص تاجر بودن متصدی نمایندگی خودرو.بررسی شرایط عدم پذیرش دادخواست اعسار و ضرورت درخواست ورشکستگی مستند به مواد ۲ و ۵۱۲ ق.آ.د.م.
رأی تجدیدنظر: استرداد دعوا پس از اعتراض به کارشناسی - صدور قرار رد دعوی (شماره پرونده: ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۵۵۸)
تحلیل رأی قطعی شعبه ۲۸ تجدیدنظر تهران در خصوص استرداد دعوا پس از اعتراض به نظریه کارشناس.بررسی شرایط صدور قرار رد دعوی به جای سقوط دعوا مستند به مواد ۱۰۷ و ۳۵۳ ق.آ.د.م.
رأی تجدیدنظر: مبدأ محاسبه اجرت المثل تصرف وراث از تاریخ فوت (شماره پرونده: ۹۳۰۹۹۸۲۲۱۰۲۰۰۲۱۰)
«تحلیل رأی قطعی شعبه ۲۸ تجدیدنظر تهران در خصوص مبدأ محاسبه اجرت المثل ایام تصرف وراث.بررسی شرایط مطالبه از تاریخ فوت مورث مستند به ماده ۳۵۸ ق.آ.د.م. نمونه کامل آراء حقوقی.»